Estimation théorique
Grande Rue,01230 Torcieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,01230-Torcieu indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arandas (01013), comprenant 148 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arandas (01013), comprenant 148 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 268 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 165 | 126000€ | 1615€ |
2021-12-06 | 280 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 301 | 275000€ | 1647€ |
2020-11-26 | 5078 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 142 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-30 | 5082 | LE VILLAGE | 3 | 130 | 195 | 80000€ | 615€ |
2019-07-31 | 5365 | LE VILLAGE | 3 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2020-08-26 | 5091 | COUR CHAZELLE | 5 | 150 | 123 | 150300€ | 1002€ |
2022-07-12 | 27 | IMP DES HORTENSIAS | 2 | 83 | 152 | 129000€ | 1554€ |
2021-05-31 | 5080 | LE VILLAGE | 4 | 59 | 244 | 130000€ | 2203€ |
2020-10-13 | 336 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 146 | 184200€ | 2167€ |
2021-03-11 | 147 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 130 | 115000€ | 1917€ |
2020-01-16 | 160 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 132 | 134625€ | 1113€ |
2022-10-11 | 15 | CHE DES VEPRES | 3 | 131 | 105 | 38000€ | 290€ |
2020-12-18 | 141 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 105 | 154500€ | 1609€ |
2022-09-29 | 125 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 95 | 153000€ | 1700€ |
2022-03-18 | 119 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 49 | 90000€ | 1552€ |
2021-03-23 | 126 | GR GRANDE RUE | 1 | 38 | 52 | 56500€ | 1487€ |
2020-05-28 | 385 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 101 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-21 | 23 | PL DE L EGLISE | 2 | 43 | 40 | 72000€ | 1674€ |
2021-08-06 | 106 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 102 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 431 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 407 | 79900€ | 533€ |
2022-04-21 | 63 | GR GRANDE RUE | 2 | 30 | 125 | 51000€ | 1700€ |
2022-03-07 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 73 | 215000€ | 1955€ |
2020-01-15 | 5272 | EN TAPON | 5 | 120 | 568 | 219700€ | 1831€ |
2020-10-28 | 5146 | EN PAILLARD | 2 | 60 | 26 | 75500€ | 1258€ |
2019-12-05 | 5148 | EN PAILLARD | 3 | 55 | 44 | 55000€ | 1000€ |
2019-06-21 | 5308 | EN TAPON | 5 | 106 | 897 | 180000€ | 1698€ |
2021-12-15 | 208 | RUE DE LA GUICHARDE | 5 | 125 | 1134 | 250000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 316 | RUE DE LA GUICHARDE | 6 | 190 | 500 | 330000€ | 1737€ |
2021-07-12 | 5070 | LA CHAPELLE | 5 | 120 | 1737 | 340000€ | 2833€ |
2020-07-15 | 5258 | LE REPLAT DE MONTPIED | 4 | 70 | 958 | 169525€ | 2422€ |
2020-01-28 | 5341 | RTE DES BALMETTES | 5 | 85 | 60 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-27 | 5443 | LE CHAUCHAY | 1 | 61 | 35 | 58000€ | 951€ |
2022-08-11 | 5165 | LE CHAUCHAY | 2 | 52 | 43 | 23395€ | 450€ |
2019-07-17 | 5309 | LE CHAUCHAY | 3 | 70 | 92 | 45000€ | 643€ |
2019-09-24 | 5189 | MONTFERRAND | 6 | 170 | 200 | 219000€ | 1288€ |
2023-02-24 | 5209 | MONTFERRAND | 5 | 100 | 840 | 243000€ | 2430€ |
2020-06-19 | 5170 | LE CHAUCHAY | 5 | 107 | 313 | 170000€ | 1589€ |
2020-08-31 | 5175 | LE CHAUCHAY | 4 | 126 | 401 | 181050€ | 1437€ |
2022-06-21 | 100 | RTE DE LA DOUA | 3 | 71 | 122 | 179000€ | 2521€ |
2022-04-07 | 5277 | LE CHAUCHAY | 2 | 120 | 350 | 114000€ | 950€ |
2020-08-06 | 5221 | MONTFERRAND | 3 | 70 | 46 | 68000€ | 971€ |
2019-10-17 | 5464 | MONTFERRAND | 4 | 100 | 1047 | 207000€ | 2070€ |
2020-10-02 | 1 | LOT LE CLOS DU MAS MACON | 4 | 88 | 800 | 205140€ | 2331€ |
2021-11-22 | 5256 | AUX FONTANETTES | 4 | 115 | 246 | 225000€ | 1957€ |
2022-06-27 | 5367 | MONT DE L ANGE | 2 | 36 | 23 | 129000€ | 3583€ |
2019-09-26 | 5367 | MONT DE L ANGE | 2 | 36 | 23 | 112350€ | 3121€ |
2019-07-23 | 5331 | MONT DE L ANGE | 3 | 76 | 1110 | 155900€ | 2051€ |
2021-11-04 | 5295 | LES COMBES | 5 | 116 | 1288 | 229500€ | 1978€ |
2022-06-20 | 5429 | MONT DE L ANGE | 4 | 152 | 1229 | 297000€ | 1954€ |
2020-11-23 | 5223 | MONT DE L ANGE | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-14 | 5406 | MONT DE L ANGE | 5 | 100 | 652 | 241000€ | 2410€ |
2020-05-27 | 5414 | MONT DE L ANGE | 4 | 103 | 732 | 215800€ | 2095€ |
2022-03-14 | 5236 | DORVAN | 3 | 70 | 88 | 126000€ | 1800€ |
2020-05-28 | 5236 | DORVAN | 3 | 70 | 88 | 112000€ | 1600€ |
2021-06-04 | 817 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 5 | 122 | 1528 | 275000€ | 2254€ |
2022-08-03 | 817 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 5 | 122 | 1528 | 310000€ | 2541€ |
2019-07-25 | 20 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 6 | 166 | 1256 | 329400€ | 1984€ |
2019-08-09 | 8 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 4 | 87 | 1069 | 228000€ | 2621€ |
2019-09-06 | 11 | RUE DU QUART PINE | 3 | 63 | 57 | 104520€ | 1659€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU QUART PINE | 2 | 63 | 93 | 142745€ | 2266€ |
2023-04-13 | 595 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 3 | 77 | 648 | 330000€ | 4286€ |
2019-05-23 | 4 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 4 | 130 | 1005 | 276035€ | 2123€ |
2022-04-22 | 330 | CHE DES ABBEANCHES | 4 | 113 | 748 | 300000€ | 2655€ |
2020-09-21 | 504 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 3 | 60 | 46 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-10 | 57 | CHE DE LA VEZE | 4 | 149 | 1494 | 265000€ | 1779€ |
2020-03-20 | 207 | AV JULES PELLAUDIN | 5 | 100 | 260 | 105000€ | 1050€ |
2021-12-03 | 205 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 151 | 0 | 358000€ | 2371€ |
2023-03-29 | 4 | RUE BRILLAT SAVARIN | 6 | 119 | 937 | 260000€ | 2185€ |
2021-06-30 | 9075 | CHE DE LA VEZE | 5 | 117 | 1003 | 357000€ | 3051€ |
2021-08-05 | 9055 | CHE DE LA VEZE | 4 | 90 | 1000 | 285000€ | 3167€ |
2022-11-03 | 7 | RUE RUE FALLAVIER | 8 | 241 | 1555 | 340000€ | 1411€ |
2019-06-17 | 22 | RUE DE LA PLANTEE | 5 | 145 | 88 | 112400€ | 775€ |
2019-10-07 | 24 | RUE DE LA PLANTEE | 2 | 48 | 74 | 78000€ | 1625€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DE LA PLANTEE | 2 | 60 | 586 | 100000€ | 1667€ |
2019-09-10 | 46 | RUE DE LA PLANTEE | 1 | 50 | 59 | 75000€ | 1500€ |
2021-10-21 | 179 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 3 | 80 | 254 | 179000€ | 2238€ |
2021-12-03 | 26 | RUE BRILLAT SAVARIN | 6 | 103 | 1146 | 249325€ | 2421€ |
2022-07-28 | 9004 | TERRE DU MOULIN | 3 | 72 | 527 | 200000€ | 2778€ |
2020-05-25 | 153 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 4 | 110 | 520 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-23 | 9018 | PONT RION | 2 | 78 | 129 | 90000€ | 1154€ |
2020-10-20 | 3 | CHEM DE LA FALCONNIERE | 4 | 84 | 512 | 178200€ | 2121€ |
2020-12-08 | 123 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 4 | 85 | 200 | 147300€ | 1733€ |
2020-07-06 | 150 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 1 | 32 | 202 | 43000€ | 1344€ |
2023-03-15 | 138 | RUE PRINCIPALE VAUX FEVROUX | 6 | 130 | 128 | 174000€ | 1338€ |
2021-09-27 | 9135 | SERRIERES | 3 | 60 | 1524 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 63 | 136000€ | 1402€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 57 | 139000€ | 993€ |
2021-10-22 | 8 | SERRIERES SUD | 4 | 105 | 900 | 229000€ | 2181€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 1 | 48 | 39 | 25000€ | 521€ |
2023-04-13 | 9066 | PONT RION | 5 | 103 | 1490 | 130000€ | 1262€ |
2021-12-29 | 6 | RUE MONTFERME | 5 | 90 | 120 | 89000€ | 989€ |
2022-04-28 | 9010 | PONT RION | 4 | 111 | 986 | 297000€ | 2676€ |
2022-09-01 | 18 | RUE MONTFERME | 4 | 119 | 445 | 205000€ | 1723€ |
2021-09-10 | 31 | RUE MONTFERME | 3 | 78 | 36 | 25000€ | 321€ |
2022-08-25 | 35 | RUE MONTFERME | 5 | 90 | 111 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-04 | 10 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 3 | 65 | 100 | 24500€ | 377€ |
2020-10-13 | 32 | RUE MONTFERME | 4 | 80 | 75 | 50000€ | 625€ |
2019-12-10 | 9069 | PONT RION | 5 | 149 | 1655 | 198000€ | 1329€ |
2022-03-30 | 52 | RUE MONTFERME | 3 | 80 | 115 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-30 | 13 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 3 | 58 | 79 | 47000€ | 810€ |
2022-08-30 | 17 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 2 | 54 | 66 | 65000€ | 1204€ |
2021-09-20 | 15 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 3 | 52 | 80 | 50000€ | 962€ |
2022-09-23 | 3 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 59 | 133520€ | 1113€ |
2021-09-17 | 33 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 3 | 75 | 31 | 49000€ | 653€ |
2019-06-20 | 14 | RUE DES BLANCHERES | 6 | 137 | 562 | 215800€ | 1575€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DES BLANCHERES | 6 | 137 | 562 | 200000€ | 1460€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DES BLANCHERES | 4 | 104 | 272 | 216150€ | 2078€ |
2022-12-22 | 45 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 5 | 132 | 1000 | 300000€ | 2273€ |
2022-02-28 | 83 | RUE REINE CLOTILDE | 3 | 58 | 418 | 157400€ | 2714€ |
2021-08-09 | 449 | QUAI DU BUIZIN | 5 | 130 | 734 | 315000€ | 2423€ |
2019-07-24 | 449 | QUAI DU BUIZIN | 5 | 130 | 734 | 251000€ | 1931€ |
2019-05-22 | 8 | RUE EUGENIE LARDIN | 6 | 130 | 996 | 169750€ | 1306€ |
2023-06-28 | 449 | QUAI DU BUIZIN | 5 | 93 | 197 | 247800€ | 2665€ |
2021-09-07 | 449 | QUAI DU BUIZIN | 5 | 87 | 239 | 260000€ | 2989€ |
2019-06-14 | 14 | RUE EUGENIE LARDIN | 4 | 74 | 1024 | 149000€ | 2014€ |
2021-09-07 | 3 | RUE JOSEPH TOURNIER | 5 | 121 | 1165 | 220000€ | 1818€ |
2021-08-02 | 50 | RUE DU POLON | 4 | 93 | 161 | 265000€ | 2849€ |
2021-07-09 | 383 | QUAI DU BUIZIN | 7 | 211 | 99 | 290000€ | 1374€ |
2022-07-19 | 130 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 120 | 174000€ | 2175€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE BOISSET | 4 | 84 | 448 | 185000€ | 2202€ |
2019-11-15 | 485 | RTE DE TORCIEU | 2 | 68 | 280 | 50000€ | 735€ |
2020-09-08 | 55 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 5 | 90 | 1177 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-04 | 46 | RUE HIPPOLYTE LEYMARIE | 3 | 78 | 396 | 150000€ | 1923€ |
2019-12-06 | 795 | RUE DE SOUS LE BOURG | 4 | 90 | 130 | 199500€ | 2217€ |
2020-02-07 | 371 | QUAI DU BUIZIN | 2 | 48 | 193 | 126260€ | 2630€ |
2020-09-01 | 797 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 78 | 91 | 139000€ | 1782€ |
2023-03-29 | 85 | RUE DU LOT | 1 | 63 | 89 | 185000€ | 2937€ |
2022-08-19 | 75 | RUE DU LOT | 3 | 120 | 150 | 225000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 760 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 86 | 184 | 285000€ | 3314€ |
2019-11-25 | 790 | RUE DE SOUS LE BOURG | 2 | 53 | 35 | 48000€ | 906€ |
2019-06-12 | 90 | RUE DU LOT | 2 | 76 | 118 | 161500€ | 2125€ |
2022-09-20 | 90 | RUE DU LOT | 2 | 76 | 118 | 200000€ | 2632€ |
2022-09-05 | 50 | RLE DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 1130 | 340000€ | 2677€ |
2020-06-02 | 455 | RTE DE TORCIEU | 2 | 40 | 38 | 66000€ | 1650€ |
2023-01-26 | 15 | RUE DU GUE | 4 | 120 | 300 | 268000€ | 2233€ |
2019-11-21 | 745 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 45 | 135 | 115650€ | 2570€ |
2020-10-09 | 130 | RUE DE PISSE VIEILLE | 3 | 110 | 230 | 128000€ | 1164€ |
2021-10-19 | 41 | RLE DE LA CHAPELLE | 2 | 45 | 53 | 75000€ | 1667€ |
2021-12-20 | 425 | RTE DE TORCIEU | 5 | 115 | 133 | 250000€ | 2174€ |
2019-06-27 | 9 | RLE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 23 | 130800€ | 1453€ |
2020-03-09 | 297 | QUAI DU BUIZIN | 2 | 116 | 27 | 44000€ | 379€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DU LAVOIR DE FLON | 4 | 118 | 382 | 245000€ | 2076€ |
2023-02-24 | 1040 | RTE D'ANGRIERES | 1 | 20 | 46 | 49000€ | 2450€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES PRESSOIRS | 2 | 80 | 78 | 235000€ | 2938€ |
2019-11-06 | 261 | QUAI DU BUIZIN | 4 | 110 | 497 | 90000€ | 818€ |
2021-07-09 | 670 | RUE DE SOUS LE BOURG | 4 | 106 | 86 | 288000€ | 2717€ |
2021-01-19 | 67 | RUE REINE CLOTILDE | 4 | 104 | 88 | 205000€ | 1971€ |
2020-01-17 | 96 | RTE DE SOUCLIN | 6 | 160 | 152 | 173500€ | 1084€ |
2021-11-18 | 188 | RTE DE VAUX FEVROUX | 3 | 90 | 325 | 156000€ | 1733€ |
2021-12-10 | 68 | MTE DU VILLAGE | 4 | 60 | 128 | 64000€ | 1067€ |